一、项目单位概况

东营市商业大厦有限责任公司拥有营业面积4.8万平方米，固定资产2.3亿元，经营品种6.5万余种，员工1500人，是一个集大型百货商场和现代化超市于一体，拥有商贸进出口经营权的中型（一）企业。是中国商业名牌企业、中国商业服务名牌、山东省企业管理示范企业、山东省消费者满意单位、山东省文明商店、银行AA级企业。

二、项目背景

东营市人均国民生产总值和消费水平居山东省首列，近年来，随着东营市城市改造和住宅环境的优化，住宅由市区散点式居住转向组团式居住，尤其是随着东营市地方和油田经济适用房规划建设的推进，未来2-3年时间，东城新增居民达4.8万户，消费购买力将达到12亿元/年。而东城目前尚无相当规模的商业设施，原有商业网点的布局、设施档次均不能满足日益增长的消费需求，因此，建设现代化综合物流购物中心非常必要。

三、国家产业政策

一般商品的物流配送属于国家鼓励外商投资产业。

四、建设内容及规模

该项目占地78.64亩，总建筑面积8.5万平方米，其中一期工程建筑面积4.5万平方米，项目主体为三层，局部为五层，框架结构。

五、投资估算及资金筹措

该项目一期工程估算总投资1.2亿元。引资比例双方协商。

六、经济效益

项目建设完成后，预计年销售收入3.5亿元，且销售收入每年递增10%，八年可收回全部投资。

七、合作方式

合资、合作。

八、建设年限

2004-2006年。

九、目前进展

项目规划选址意见书、项目立项、土地转让、地质勘察测绘等工作已完成，所需水电路已达到三通一平条件。

十、联络方式

联系人：高吉存

联系电话：0546-8253706

电子邮箱：gaojicun9798@sina.com